来源：凤凰网房产海南站
日前，海口市自然资源和规划局发布一则土地挂牌出让公告。
公告显示，该宗地位于海口五源河片区C-01地块（一期），土地面积.13平方米（合33.44亩），土地用途为城镇住宅用地，土地使用年限为70年，将用于建设回迁安置房项目。销售限定价格为建筑面积元/平方米，项目一所有的住宅、商业用房，均由秀英区*府组织特定回迁人按限定价格进行回购。
C-01地块(一期)，容积率2.73，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑限高≤80米，报建时与C-01剩余地块统一规划，人防、停车位等配套设施共享，挂牌起始价为.77万元。
据悉，8月19日，海口市自然资源和规划局发布《海口市五源河片区控制性详细规划(修编)》。规划提出，为落实海南自由贸易港建设要求，启动五源河片区控制性详细规划修编和整理工作。规划范围东起创业路、南至椰海大道、北到琼州海峡、西到长滨路，规划范围为公顷，规划用地面积约公顷，其中重点规划区建设用地总面积约公顷。
公告原文如下：
海口市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
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经海口市人民*府批准，海口市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块的基本情况和规划指标要求：
（一）基本情况和主要规划指标。本次挂牌出让的宗地位于海口五源河片区C-01地块（一期），土地面积.13平方米（合33.44亩），土地用途为城镇住宅用地，土地使用年限为70年。该宗地属五源河片区C-01地块范围，根据市*府〔〕90号专题会议纪要批示精神，该一期地块为二类居住用地，容积率2.73，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑限高≤80米，报建时与C-01剩余地块统一规划，人防、停车位等配套设施共享，地块指标统一核算。
（二）宗地净地情况：该宗地已办理农转用手续，已纳入*府储备库管理，地上现状已建成。
二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。本次挂牌地块起始价为.万元人民币，每次加价幅度为10万元或10万元人民币的整数倍。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金.万元人民币。
三、开发建设要求：
（一）挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金,土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付,定金为成交价的10%。
（二）竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在5个工作日内与海口市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内一次性付清全部土地出让价款。
（三）该地上建筑物与土地一并挂牌出让，竞得人除足额缴交土地出让金外，地上建筑物在签订《成交确认书》的10个工作日内须另行到秀英区*府办理按评估价缴交地上建筑物价款等相关手续，并凭秀英区*府出具的意见办理土地相关手续。
（四）本次挂牌出让的宗地按现状出让。
（五）本次挂牌宗地用于建设五源河回迁安置房项目，须符合环保要求，须按回迁安置房管理规定及市住建局有关文件要求执行。
（六）本项目回迁安置房住房销售限定价格：建筑面积元/平方米。
（七）销售对象：项目一所有的住宅、商业用房，均由秀英区*府组织特定回迁人按限定价格进行回购。具体名单和购买条件由秀英区*府提供.有剩余房源的，由秀英区*府或市*府指定部门或单位统一回购，土地竞得人应负责配合按要求办理相关不动产登记手续。
（八）涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。
（九）税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。
（十）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。
四、竞买申请：
（一）竞买人资格：
1、凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人和其他组织，不得申请竞买：（1）存在在海口市行*辖区内因自身原因造成土地闲置行为的。（2）存在在海口市行*辖区内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。（3）该项目原非法占地或违法建设行为人。2、非海口市注册的法人和其他组织，应在签署成交确认书后7日内在海口市注册成立法人项目公司（持股须50%以上，不含50%）或全资子公司，由项目公司（持股须50%以上，不含50%）或全资子公司与海口市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。
（二）交易资料获取方式。
本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让相关文件。相关文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：