22日，海口市房屋交易与产权管理中心发布关于海口二手房交易相关提示：海口二手房交易需先获得房源核验码，方能发布房源并交易。
海口市房屋交易与产权管理中心称，房源核验码是指即将交易的二手房，无论个人还是中介，必须首先向*府部门申请核验房源获得房源核验码后才能发布并交易。
房源核验码生成后，可以直接用于存量房交易；也可以通过“挂牌”业务将经过房源核验的房屋基本情况、户室图片等信息发布在“海口市住房和房地产信息网”上增加房源的曝光度，提高存量房交易的透明度。
房源核验码主要是为了保护买卖双方的利益，杜绝虚假的二手房房源，核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押限制转让等限制交易信息。
《三亚的房，有点“凉”》
前几天由于三亚的二手房交易规则有变，我们解读了其中一些*策的重要性和存量房市场走向，可以看出三亚对于二手房市场的治理是下决心，下功夫的，很坚决。
从中可以感觉到三亚的发展势头远比海口更有魄力，更有力度，三亚的领导班子很给力。
也可能是三亚人口和面积、经济总量都比海口小很多，更容易调整与掉头，改革的阻力略小，毕竟是旅游城市，没有海口的利益牵扯面复杂。
三亚的二手房交易制度之变也会影响省会老大哥，海南治理房地产全局一盘棋，海口不可能不变。否则，舆论的压力可想而知。毕竟，海口的房价和行情对于刚需群体的选择太被动，太局限、供不应求、开发商又不讲武德。
海口新盘加价捆绑销售行为愈演愈烈，二手房价格倒挂，导致价格虚高，有价无市。而安居房和保障房的供应量无法满足需求，还需要时间建造，年轻人总要有个家，结婚生子。
海口相比三亚二手房交易限制还是太宽松，也只采取了房源核验码举措，力度略弱于三亚，海口后续会不会跟进，会不会有更大力度的管控，只能观望和期待。
海口的“当家人”至今还未到位，领跑全省的步伐还需加快，再不提速三亚就要迎头赶上了。
三亚的速度有目共睹，追赶的心思人尽皆知，发展自贸港也需要内部竞争。
资源是有限的，谁更快、更准、谁就有*绩、有资源、有魄力就会刮目相看，从这次的二手房交易管控足以看出一些迹象。
海口对经纪机构门店和网络平台的治理仍需加强力度，规范经纪行业职业操守，保障群众切身利益，维护市场秩序。
海口执行房源核验码制度只是开始，上个月我们判断海南大概率会成为房地产税的征税试点。这个阶段，两座城市采取相同的监管举措，不同寻常，后续必有大动作，敬请期待。
房地产税启动，海南是否成为试点区域
我们希望，海口的安居房再多一些，建设进度再快一些，留住人才，服务人才，让人才有归属感、让真正的人才安居乐业，与海南自贸港共命运，共进退。
来源
海南自贸港观察(