乐居买房讯2月7日，海口市自然资源和规划局以挂牌方式出让海口市金牛岭片区1幅地块的国有建设用地使用权。宗地土地面积为.09平方米（合29.64亩），土体用途含零售商业用地和城镇住宅用地(市场化商品住房)，土地挂牌起始价为.元，约5.13亿。地块详情如下图：
据悉，本宗地采用“单限双竞”方式挂牌出让，即限成交地价、竞商业自持面积、竞配建出售型安居型商品房面积。竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价.万元（楼面地价元/建筑平方米）时即锁定限价，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为在限价基础上竞商业自持面积比例，商业总建筑面积不变，竞拍最小幅度为20%，按报出商业自持面积比例最多者得的原则确定竞得人。当竞报商业自持比例达到%后，转为在限价和商业自持面积比例达到%的基础上竞配建安居型商品住房面积占住宅总建筑面积比例，住宅总建筑面积不变，竞拍最小幅度为0.5%。按报出的配建安居型商品住房面积比例最多者得的原则确定竞得人。
地块建设安居型商品住房销售限定价格为建筑面积不高于元/平方米。住宅室内装修标准不低于元/平方米。单套建筑面积原则以平方米以下为主，最大不超过平方米。挂牌报价时间为年03月01日09时00分至年03月11日16时00分。
文章来源:乐居买房
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