现在海口楼市的热度也是扑朔迷离了，明明春节本来应该是海口楼市的旺季，但是海口的二手房挂牌价居然还下跌了，这些海口的房东到底是在想什么呢。
海口目前的二手房挂牌价已经比海口的新房房价高出了10%左右了，海口楼市年新房房价是呈现一路下行的趋势，在上半年的时候，海口的新房房价最高突破了元，而后面海口的新房房价就逐月下降，等到了12月份的时候，海口的新房房价就跌到了元。
不过这也有可能是海口的那些新房楼盘利用捆绑车位等销售手段制造的一个假降价行为，也就是网签价下降了，但实际上购房者需要购买一些其他的东西，才能享受的这个价格。
海口楼市现在的限购*策相当于其他的城市来说，也算是开始严格起来了，没有落户在海南的人，想要在海口买房，需要有五年的社保或者个税缴纳证明才行，拥有海南户口的，需要缴纳12个月的社保或者个税，才能在海口买房。再加上一个限售，海口楼市调控也还可以了。
海口楼市要是再来一个二手房指导价的*策，那么海口房价下跌的趋势就会更明显了。
现在海口房价属于一个阶段性的小高点，购房者需谨慎。
#海口#