今年海口楼市的小阳春都没了，海口房价阶段性的高点已经出现了。大家看海口楼市的二手房挂牌价从今年的1月份到现在，都没有什么变化。海口房价最高地区依旧是秀英区，平均二手房挂牌价达到了2.2万，而海口房价最低的区，也达到了1.7万。海口作为一个三线省会城市，房价能涨到这个地步，已经是比较高了。
海口楼市从年4月份开始的这轮房价上涨，核心因素就是海口的新房供应量出现了断崖式的减少，导致海口楼市供小于求，在这种极端的环境下，海口房价才迎来了这一波的上涨。现在海口楼市的新房供应量已经慢慢地恢复了，虽然海口的新房楼盘恶意加价的行为，还是存在的，但是购房者却没有那么多了，供需关系开始慢慢恢复平衡。
海口楼市目前主要还是以旅游为主，能提供的就业岗位比较有限，所以大家也能看到，海口楼市的空置率比较高，很多房子连租都不容易租出去。现在海口房价看着没有下跌，但是二手房要卖出去，还是要降价的。像是海口绿地文化城小区的房子，去年巅峰时期，一个低楼层的房子都能卖到接近2万一平，而等到了今年4月份，高楼层的也才只能卖到多元。
海口楼市会慢慢恢复平稳，购房者不用急。
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