日前,全国百城7月新房价格出炉
整体平均房价环比连涨了15个月。据报告,去年7月份元/平方米的百城平均房价,一年后涨到了元/平方米。而海口新房价格却下降了,从去年12月的每平米元下降到元。
即便如此,若按海口年城镇居民人均可支配收入元计算,在海口买一套房也需要近小半生31年时间。面对如此残酷现实,海口居民表示,一线城市的消费,三线城市的收入,着实降低了海口居民的幸福感,只有不断努力奋斗了。
报告
奋斗31年才能在海口买一套房
根据报告,去年7月份元/平方米的百城平均房价,一年后涨到了元/平方米,较去年同期上涨12.39%,环比上涨1.63%。在房价总体上涨的态势下,长春、乌鲁木齐、昆明、成都、海口、沈阳、太原这7个城市房价出现下降。即便如此,在这些房价有所下降的省会城市想买一套房也不是一件容易的事。
抛开各个城市存在的红利*策不说,若按各地年城镇居民人均可支配收入计算,北京、上海、广州城镇居民人均可支配收入较高,但买房承担的压力依然居前几位。北京为例,北京年城镇居民人均可支配收入元,以房价元/平方米计算,城镇居民靠一人工作赚钱,全额付款买90平米的房子需要攒钱65年。如果夫妻两人共同承担,则工作近7年的收入就可付20%的首付款,购买首套房。
若计算在海口多久可能拥有一套房,海口新房价格从去年12月的每平米元下降到元,降幅为3.44%。值得一提的是,海口年城镇居民人均可支配收入元。通过计算不难得知,以海口城镇居民人均可支配收入来算,海口居民用一年可支配收入可在海口买下2.86平米的房,若要买下一套90平米的房,共需要31.46年。若按眼下首套房首付两成计算约首付17万元,需要一人奋斗6年多。
根据数据,贵州、宁夏、内蒙古、吉林、湖南等几个省份城镇居民去省会城市贵阳、银川、呼和浩特、长春、长沙买房需要工作赚钱的期限较短。例如,贵州城镇居民单人去贵阳买一套90平米房子需赚17年的钱;若是夫妻共同买房,则需工作8年多,但如果只是付20%首付,则仅需工作2年的时间。
市民近两年楼市红利多但仍买不起
作为海南的省会城市——海口在医疗、教育等方面有着相对较好的资源,加之海口宜人的居住环境,吸引着大批来客,因此,海口的房价走势亦颇受民众的