按照官方的定义：安居型商品住房(以下简称“安居房”)，指限定销售对象、销售价格、套型面积和转让条件，采取*府主导、市场化运作方式建设，面向符合条件的居民家庭销售的具*策保障性质的商品住房。
从官方定义可以看出，安居房是具有*策保障性质的商品住房，既然是*策保障性住房，那必然会对销售对象、销售价格、户型面积和交易条件作出严格限制。
*策保障性住房有很多种，比如经济适用房、限价商品房、廉租房等等。那么安居房和其他保障性住房又有不一样呢？
我们重点分析一下与经济适用房的区别。
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从以上对比可以看出，安居房不对家庭收入情况进行考核，申请条件比其他*策性保障住房门槛要低，但是交易限制年限更长，配售价格更高。
2、海口安居型商品房位置好不好？
据统计，年海口累计完成土地招拍挂的安居房项目总共7个，其中已开工的项目有5个，共计可建设安居型商品住房约套，未来两年还将开工建设套。
由于需执行现房销售*策且全装修交付，海口首批安居房预计交付时间集中在年年底。（点击图片放大查看）
除了以上7个地块，海口还初步选取西海岸新区南片区F地块（35.77亩）、龙昆南海鲜大世界西边地块（亩）、海口江东新区JDWH-03-F01地块（89.4亩）、海口江东新区JDZH-02-C02地块（38.35亩）等4宗地块作为海口-年安居型商品住房项目用地，共计土地面积约.52亩，预计将于今年陆续完成招拍挂工作。由于没有具体的片区地块编号图作辅助，我无法标注各个项目的具体位置。但从以上统计可以看出，西海岸片区、江东新区及城南片区是未来海口安居房供应的主力区域。地块位置普遍较好，其中不乏国兴大道美舍河旁的下洋瓦灶棚改片区这样的市中心地块。3、海口安居型商品房长什么样？知道各个安居房项目的大概位置后，你是不是还非常想知道各个项目都长什么样？根据网上公开的信息，我搜集整理了一下各个项目的具体情况。一、美舍仕家美舍仕家位于海口市主城区核心地段国兴大道美舍河旁的下洋瓦灶棚改地块，占地11.35亩，总建筑面积3.8万平方米，合计户。项目由世界强碧桂园集团开发建设，已于年11月20日开工，预计年底前交付使用，值得一提的是，该项目是省内首个建筑机器人智能施工项目，由于位置较好，同时也是目前所有安居型商品房中限定销售价格最高的。二、长秀仕家长秀仕家位于海口市长滨路，项目占地45.77亩，总建筑面积13.6万平方米，合计户。项目由北辰地产开发建设，已于年11月20日开工，预计年底前交付使用。三、江东新区安居房位于海口市江东新区白驹大道，项目占地66亩，总建筑面积14万平方米，合计户。项目由世界强中交海投开发建设，已于年2月26日开工，预计年中旬交付使用。四、药谷北安居房位于秀英区南海大道以南、永万路以西、药谷一横路以北，项目占地42亩，总建筑面积9.9万平方米，合计户。项目由海口国家高新区下属国企美安置业开发建设，预计年交付使用。值得一提的是，该地块安居型商品住房仅面向高新区各企业，由海口市高新区管理委员会统筹配售。五、美安福邻中心位于海口美安科技新城内，项目占地41.44亩，总建筑面积5.5万平方米，合计户。项目由海口国家高新区下属国企美安置业开发建设，预计年交付使用。该地块安居型商品住房仅面向高新区各企业，由海口市高新区管理委员会统筹配售。由于信息有限，未能找到该项目规划效果图。其他两宗未开工安居房项目目前也没有太多公开信息可查询。自办法公布以后，引发了社会公众的普遍