TUhjnbcbe - 2021/2/19 4:56:00
年11月24日下午，广东金唐律师事务所建设工程与房地物业部受南山区司法局邀请承办《长租房纠纷法律分析及社区调解思路》讲座，本次讲座由柯颖哲律师主讲。在讲座开始，柯律师对长租房的发展背景做了简要介绍：年，国家开始大力支持住房租赁市场，至年年底，围绕“租购并举”的精神，各地密集出台长租房鼓励*策，大力发展租赁市场，长租房的模式逐步走强规模发展壮大。尤其以自如、蛋壳公寓、小鹰租赁、寓意公寓等租赁委托经营或转租的模式开始逐步占据市场，“野蛮”增长的情况下产生新了的合同纠纷。年初新冠疫情爆发以后，受疫情的影响，一方面承租率锐减，一方面长租中介方过度扩张导致资金链断裂，也使得长租房领域开始出现大规模违约事件，不少承租人及业主因此而产生矛盾冲突，争议各方纷纷向社区申请调解，给社区基层人民调解工作带来很大的压力。针对如何更好的调解长租房的纠纷，更有效的化解租赁各方的矛盾，柯律师围绕长租房所涉及的业主、中介、承租人三方主体之间的法律关系，逐个进行分析，并结合实际案例分享实务经验，为各社区调解员指明了这一类案件的调解思路。本次培训讲座结合时事热点，把握基层调解需要，充分发挥金唐律所在调解上的经验及专业知识，为社会纠纷的化解贡献自己的力量。本次课程也受到与会人员的好评，会后金唐律师将持续跟进并