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TUhjnbcbe - 2020/12/14 16:18:00
本文共分3个部分,第一部分:讲一下中梁地产百城背后的成长揭秘;第二部分:中梁地产招兵买马急揽金融人才,走闽系路径遭遇股价迷途;第三部分:中梁地产千亿业绩背后的质量黑洞!11月13日星期五天气多云7~19℃限行限行尾号:5和0

专家1对1指导买房

中梁地产从年成立以来到今年的6月份中梁山东省枣庄市,基本已经实现了中梁地产在全国化版图的百城战略布局。中梁是是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司,具有中国房地产开发企业一级资质,总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,中梁地产多年稳居中国房地产百强企业,年跻身综合实力25强、成长速度TOP10第1位、融资能力TOP10。

中梁地产到底是如何一步一个脚印,在这25年的时间里,稳步进击全国各大城市的呢?中梁背后到底有些什么故事等待我们去探究呢?让我们一起走进中梁地产,了解中梁的发展历程。

中梁地产的每一步都坚实有力!

不管是最初的第一步还是现在的一百步,中梁都非常的坚定不移,稳走每一步,正所谓一步错,步步错,所以每一步都非常重要。而作为第一步的起源之地温州便是百城成功的关键一步。

好的开始是成功的一半,立足于温州这一长三角重镇,中梁以坚韧不拔的毅力开启了在地产圈的进击之路。年,中梁地产走出江浙沪,拓展了长三角区域的安徽省;将触角伸向东南沿海的福建,一举开拓了泉州和三明两座城市;与此同时,进驻江西赣州,持续深化辐射全国的战略布局。此后便一发不可收拾,中梁便加快了进驻的脚步,向全国范围内各大城市分散式拓展。截至目前,中梁已进驻浙江、上海、江苏、安徽、福建、江西、四川、河南、湖南、山东、湖北、云南、重庆、广西、宁夏、陕西、贵州、山西、甘肃、内蒙古、广东等全国21个省市,基本完成全国重点城市群、重点城市的全面布局。

中梁地产板块扩大的同时,并没有忽略业务的发展,业务范围在扩大,销售业绩也是同步稳健增长。年,中梁以近%的增速实现.9亿元的销售额,连续两年以翻倍的速度稳步快跑;仅在今年的前半年,中梁地产已经交出了.3亿的优异成绩,可见中梁地产的发展速度与规模并不是靠吹嘘出来的,都有真实的数据支撑。这背后,和其精准的布局战略以及能有效降低投资风险的“全结构布局”策略是分不开的。

精明的领导+精准的投资策略

房地产市场跟股市一样,常处于风云变幻之中,而大家对房地产都是虎视眈眈,都想争一口肉吃,想在众行业中脱颖而出,中梁的选择是“全结构布局”,而这也是支撑其快速完成百城规模的关键。

中梁反其道而行,不是从一二线城市先入手,二是以三四线作为切入点。为什么选择三四线城市?中梁给出的答案是:看中此类城市巨大的发展潜力和市场机遇;而中梁较强的操盘能力和产品功力,对于三四线城市产品品质和生活方式的升级也起到巨大的推动作用。

事实证明,中梁这次的布局对于他们来书是正确的,在布局三四线多年的中梁收获颇多。当然周边小城市布局完成后,接下来就是要进攻一二线城市,一二线城市对于房企来说具有重要的“标杆”意义。中梁开始集中精力进攻拓展重点一二线城市。现在你再翻开中梁的百城地图,你就发现不管是一线、准一线、重点二线,还是房地产热点城市都赫然在列,在不断夯实“聚焦长三角、辐射京津冀和珠三角、延伸至一带一路经济带”战略布局的同时,贯彻“全结构布局”的发展策略。

临近年末“招贤令”紧锣密鼓,中梁控股对规模的渴望昭然若揭。今年三季度中梁控股销售总额为亿,对于当初喊下年直指亿元的目标,此时神经紧绷的中梁控股似乎“任重道远”。

正在急速扩张中的中梁控股又成立了新的部门。有消息称,中梁控股组织架构拉开,现有总部及子板块集团总部岗位需求:融资、投资、市场、客服、法务、信息化等岗位招聘进行中,而因为刚成立金融板块,中梁对基金等金融领域人才产生了较大的兴趣。“投融资部门一直就有的,但是今年总部将这一块抓得比较紧。目前根据招聘岗位职级不同待遇不同,从总监到总经理,年薪跨度50-万。”一位接近中梁控股的业内人士称。腾讯房产梳理发现,早在年就有媒体报道中梁控股开始探索“地产+金融”之路:成立旗下首家资本运作子公司、私募基金管理公司——梁商资本,此后市场对其诟病的
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