乐居买房樊昱发自海口据海南中原战略研究中心数据监测显示，12月第2周，土地市场方面，全省上周无经营性用地供应及成交。海口供应总房源套，其中住宅供应套，大幅回温。新房交易方面，上周海口共备案套房源，其中住宅仅套，环比下降40.49%，备案均价回落至元/㎡。第四季度末政策调控影响以及各项目持续加大优惠力度，故而备案成交价格下滑明显。商办市场供应依旧较少，备案量套，环比上周上涨80.88%。
全省无经营性用地供应及成交
12月第1周，海南全省仅澄迈供应1宗工业用地，海口及文昌分别以“零溢价”各成交3宗工业用地，海口三宗地分别用于发展饮品生产基地项目、化药生产及研发项目以及纸浆模塑环保餐具智能研发生产基地项目。全省上周无经营性用地供应及成交。
海口住宅新增供应套重回供应热潮
12月第2周，海口总新增供应套房源，其中住宅公示取证共套，合计面积约14.43万㎡；新增商业供应80套，面积约1.32万㎡；上周无办公类产品供应。
12月第1周海口无新增供应，上周重回供应热潮。值得注意的是，除个别周短期零供应外，海口住宅近期供应明显增多，或将有效缓解供应紧张的情况；同时近期住宅取证项目受政策影响，批复价格有一定下滑，上周住宅备案均价最低项目为南海幸福汇，15#楼90套房源备案均价仅.5元/㎡。
根据中原开盘监控数据显示，12月11日位于海口云龙镇的保利六千树叠墅新品加推，加推楼栋为A09地块的3#，4#，5#，户型面积为-㎡四房，下叠赠送㎡，上叠60㎡，中叠无赠送，赠送主要为花园及露台，共42套，开盘当天销售30套，销售率约71%，成交金额约1亿。成交均价下叠元/㎡（溢价后），上叠、中叠元/㎡，装修标准元/㎡。
据悉，本次推售产品于12月3日开启认筹，认筹金10万，认筹约40组。项目地处江东新区，可兼顾投资属性，置业客户大部分为新海南人及刚改客户。此次加推叠墅产品货量较少，加之保利品牌效应，受注重居住舒适性的客户青睐。项目开盘当天3#、4#即售罄，5#热势加推，加推去化率在别墅类产品中相对较高。根据项目海报显示，至年12月31日认购并转签约的客户，可享受无理由退房，同时12月12日至12月15日期间，可享开盘98折特惠。
根据乐居最新现场踩盘获悉，保利六千树预计年后开发三期、四期，主推洋房产品，建筑面积约、㎡，届时货量相对较大，可持续