现在海口楼市的这些二手房房东估计天天都是笑的嘴巴都合不拢了，海口的二手房市场很久没有出现像现在这样的涨幅了。根据彭叔的观察，从年初到现在，海口的二手房挂牌价平均应该上涨了元左右，也就是均价上涨10%左右。
如果一个城市的房价平均都上涨了10%，那么意味着这个城市中的核心板块，也就是热门区域房价估计上涨应该是超过了20%甚至30%。这一轮海口楼市的涨幅，主要还是得益于自贸区的利好，以及国外疫情反复，国内高端旅游人群聚集在海南，共同的把海口房价给推一把，再加上海口的新房供应量出现了一个断层，也是改变了海口楼市的基本面。
现在海口楼市的这一波涨幅应该要结束了，首先海口已经开始对房地产进行了专项整治，其次是去年拍出去的那些地块应该就要陆续上市了，这些都会纠正海口楼市目前的情况。海口楼市还有一个大利空还没出现，所以还是不要盲目的追高为好。
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