据海南日报消息所示,海南省截止至今日(12日),共挂牌出让2宗地块,出让面积共.6平方米,土地用途为商务金融用地和其他商服用地,出让年限40年;2宗地块竞买保证金共计.万元,分别位于三亚和文昌。
据了解,位于三亚市的SY-21地块拟用于建设中心城区高端商务办公项目,竞买人或其关联企业需为《财富》杂志世界强或中国强企业,或海南省内国有企业;而位于文昌市的文国土储()-1号地块将用于康体用地建设,并要求竞得人须在1年内动工建设项目,两年内完成项目的投资建设。
本次出让宗地按净地条件出让,即土地权利清晰,收回土地和地上附着物已补偿安置到位,无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。竞买人应当现场踏勘出让地块,竞买人申请参加竞买的,视为对出让地块净地条件无异议。
—下周土拍预告—
下周
8宗土地入市拍卖
面积共计.22平方米
6宗商业用地,1宗住宅商业混合用地,1宗科研用地
据中国土地网消息所示,下周海南省将有8宗地块入市竞拍。其中海口市5宗地,三亚2宗地,乐东1宗地;商业用地共计6宗,科研用地1宗,住宅商业混合用地1宗。
从面积上来看,海口5宗地块共计.51平方米,4宗地块皆为零售商业用地,另一宗为住宅商业混合用地;三亚2宗地块共计.34平方米,1宗为科研用地,1宗为商务金融用地;乐东1宗地,面积.37平方米,为零售商业用地。
C-13-02地块位于椰海大道与永万路交界处东北角。该宗地按城镇规划拟安排作为商服用地(零售商业用地)。规划性质为零售商业用地,容积率≤2.8,建筑密度≤19.21%,建筑限高≤79.95米,绿地率≥40.93%;其余部分规划性质为防护绿地。需注意的是,本宗地属狭长边角用地,需与周边住宅小区用地整合开发。
C-6-15(附-3)地块位于海口市坡博坡巷片区,用地性质为商业/商务混合用地(商业≥50%),地块建设项目要求应采用装配式建筑实施,且单体装配率不得低于50%。
B地块位于海口市美安科技新城,用地性质为零售餐饮混合用地;竞买人须为市属国有企业或市属国有企业全资子公司。
海口江东新区临空经济区安置房项目(一期)地块位于海口市美兰区演丰镇东寨港大道东侧,土地用途为住宅商业混合用地(其中商业计容建筑面积占总计容建筑面积7.6%);本宗地主要用于开发建设海口市江东新区临空经济区安置房项目。项目建成后,土地竞得人须根据美兰区人民政府海美府函[]号文要求向指定对象按指定价格进行销售。
G地块位于海口市西海岸新区南片区,土地用途为零售商业用地(加油加气站用地);该宗地的投资强度指标不低于万元/亩,已具备开发建设条件;竞得人应在按现状交地后1年内动工,动工后2年内完成项目建设。
03—4—4地块位于海棠湾A4片区控规03-04-4地块,根据《海南省建设用地出让控制指标(试行)》第七条规定,鉴于海棠湾A4片区03-04-4地块在省级六类产业园区(原海棠湾“国家海岸”休闲度假区)内,为科研用地;根据片区产业发展规划的要求,该宗地竞买人或其关联企业须为《财富》杂志世界强,且竞买人或其关联企业需具有开发总建筑面积超过万平方米产业园区的经验(须提交房产证复印件并盖章)。
HL-09-01地块位于三亚市中心城区控规HL-09-01地块,根据片区产业规划发展的要求,该宗地拟建设国际文化艺术交流综合体。竞买人或其关联单位须具有国家广播电视总局颁发的信息网络传播视听节目许可证和广播电视节目制作经营许可证。该宗地竞买人资质由三亚市旅游和文化广电体育局进行初审。
乐新储-3地块位于乐东县九所新区,为保证项目能按时完成开发建设,竞买人要求自有资金必须不低于2亿元人民币(以本次挂牌出让公告发布后,竞买人同一开户银行账户出具的竞买人的存款余额证明为准)。