重磅！海口江东新区国际社区仁恒滨江园、万华江东麓岛旁边将再添高端住宅项目！
『至理数据』刚刚获悉，海口江东新区国际高教科研组团红树林滨海片区南片区JDHSN-B05地块经过75次叫价，以总价.万元成交。该宗地占地面积.19平方米(约.17亩)，建筑限高≤45米，绿地率≥35%，容积率≤2.0，最大可规划计容建筑面积约.4平方米。该宗地最终由海南农垦实业集团有限公司竞得，成交楼面地价约元/平方米，这是今年以来海口挂牌成交的第8宗市场化商品住房建设用地。据爱企查信息显示，海南农垦实业集团有限公司成立于年4月，注册资本.32万元，为海南省属国企海垦集团的全资子公司。今天成交的JDHSN-B05地块位于海口江东国际高教科研组团红树林滨海片区南片区，根据今年3月出炉的控规，该片区定位滨海产城融合示范区。JDHSN-B05地块区位优势明显，北侧自东向西分布着仁恒滨江园、哈罗学校、万华·江东麓岛、江东新区展示中心等具有代表性的地标建筑。宗地的东侧、南侧是振家溪，东侧不远处是江东寰岛实验学校，地块周边还规划中小学用地、幼儿园用地、商业/娱乐用地等诸多配套用地。宗地的南侧区域，是规划约.1亩的桂林洋国家热带农业公园，将打造江东新区高品质生态绿心、热带农业产业示范区、农文旅旅游体验区。根据土地竞买要求，JDHSN-B05地块项目须配建1处不少于6班的幼儿园，按人核算应建建筑面积，与首期建设项目同步建设、同步验收。海口江东新区红树林滨海片区南片区JDHSN-B05地块拟用于建设市场化商品住房项目，这是今年以来海口挂牌成交的第16宗城镇住宅用地。“至理数据”海南房地产大数据平台显示，年以来，海口城镇住宅用地累计挂牌成交16宗、合计约.18亩，成交总价超过54.64亿元。成交的16宗住宅用地中，有8宗为市场化商品住宅用地，占地总规模约.18亩；另有回迁安置房、市场化租赁住房项目建设土地约亩。今天挂牌成交的JDHSN-B05地块项目采用全装修方式交房，实行现房销售，竣工时间为按现状交地2年内，据此预估年底竣工及上市。说明：文中所涉及竞得者、成交价等相关信息，均以挂牌结束时最高报价人为参考，最终竞价结果须经出让人确认无异议。