TUhjnbcbe - 2024/12/14 17:49:00
全国房价稳中有降，9月份全国城新房房价仅仅是环比上涨0.33%，一二线城市成交均价在下滑！“住房不炒”基本面不会改变，全国今后不适合买房投资！但海南这3个区域适合中长线投资：海南海口江东新区江东哪里适合投资？江东不是那里都是适合投资。乱买房注定会被套住。按照规划，江东只有沿（南渡）江东岸一侧是作为今后的唯一指定住宅区，其他区域都不作为新区的政策划分范围之内。这块区域房价已经从去年年初的1.45万涨到现在均价1.65万。配套都建设的差不多了，属于投资的中期，还有部分楼盘推出待售。海南三亚崖州湾现在一谈三亚很多购房者会有一个印象：房价太高了，均价三万！确实，三亚市区房价基本上触顶了，那真的是社会顶层人物才会去三亚市区买房。但是三亚还有个地方均价才1.8万，就是三亚崖州湾。三亚崖州湾位于西侧沿海，坐动车十分钟可以到三亚市区。去年年初限购的时候崖州湾整体新房房价才1.6万，去年年底涨到1.75万，到现在已经突破1.8万。几乎是一年涨的涨幅。为什么崖州湾涨幅可以这么大？原因就在于崖州湾是整个三亚房价最低的区域，同时也是三亚唯一的作为真正的实体经济、科研基地的区域。没有什么楼市泡沫。所以崖州湾房价可以稳定上涨。预计到了明年可以涨到2万每平米。三亚市区房价触顶之后，开发商和投资客现在又把目光集中到崖州湾，现在还算是前期投资，五年内崖州湾房价预计可以追平三亚市区。海南临高县龙坡湾大家都知道投资房产要选择海南，但是之前很少有人知道投资临高，那为什么海南限购一年半之后，临高成了投资目标？更大的原因就是现在临高是整个海南的房价洼地。临高县位于海南西线中部沿海，背靠中部山区，面向北部湾大海。拥有这海南最适合养老的气候环境，年海南养老氛围形成开始，临高就成了养老胜地，那时候没有人想过投资临高，因为临高毕竟只是县城。但是今天估计没有几个人想得到临高一个县城房价也涨到了1.2万每平米。即便是如此，在海南禁止再开发海岸线之后的现在，临高依然有着房价最低的海景房。海南东线海景房整体均价超过2万，而临高才1.1万-1.2万。足足相差以上。所以今年开始很多人看到了临高海景房的投资机会。限购之后还有那么多人可以在海南买房，难道是海南不限购了吗？当然不是！现在能去海南买房的很多是知道了内部消息走后门，买到了不限购的区域和楼盘，不过不太方便明着说哪里不限购。详情可以私·信