年8月海口商办产品销售榜：龙湖光年、互联网金融大厦领跑！
受全国房地产市场大环境及疫情等综合因素影响，8月份海口房地产市场成交备案数据大幅受挫，其中商办产品(指商业及办公用途房源，下文同)成交再度跌破套。根据『至理数据』研究数据显示，今年8月份海口商品房商办产品合计成交备案仅套，创下年以来单月新低，环比7月份减少76套，减幅约为20.9%。龙湖光年、互联网金融大厦、华润大厦C座领跑8月份海口商办成交套数榜；其中龙湖光年、互联网金融大厦分别占据8月份商业产品、办公产品成交套数榜首位置。
年8月份，海口商办类产品成交套数排名前20(即TOP20)的楼盘，共成交房源套，环比7月份TOP20成交总套数减少63套。
龙湖光年成交37套，继6月份之后，再度跃居榜单首位，虽然受疫情影响，依然环比增加16套，彰显龙湖光年在商办市场的龙头地位。
互联网金融大厦出乎意料的以26套成交，位列第二；华润大厦C座、南光中心则是各成交24套并列第三；排名前三的项目共成交套。
中海明德里是海口商办市场新项目，今年6月份首次获得预售许可，8月份即跻身当月海口商办产品成交套数榜TOP10榜单，位列第六。
8月份海口商办类产品成交套数TOP20楼盘分片区看，大英山片区成交63套领跑；金牛岭片区成交43套居第二；海甸岛片区成交25套列第三。
年8月份，海口商办类产品成交面积排名前20(即TOP20)的楼盘，共成交面积约平方米，环比7月份减少约平方米。
互联网金融大厦成交约平方米，摘得成交面积冠军；华润大厦C座成交约平方米位居第二，龙湖光年成交约平方米排第三。
富力首府、中交·欢乐湖岸等商办市场传统热盘，以及商办市场新盘中海明德里也都跻身8月份海口商办产品成交面积前十阵营。
绿地旗下项目销量大幅下滑，绿地空港GIC成交面积约平方米，环比7月份下滑超90%，绿地领海广场成交面积环比下滑也超过50%。
8月份海口商办类产品成交面积TOP20楼盘分片区看，大英山片区成交约平方米处于领跑位置；金贸片区成交约平方米，位列第二；金牛岭片区成交约平方米排第三。
年8月份，海口商业产品成交套数TOP10楼盘共成交套，环比减少39套。龙湖光年成交商业产品31套重新摘得榜首位置。
南光中心商业产品成交大幅增长，当月成交20套位列第二，中海明德里成交12套排第三；金地云海湾、中交·欢乐湖岸也都跻身前十。
商业产品成交套数TOP10项目分片区看，金牛岭片区成交31套，跃升至首位；长秀片区成交20套排第二；大英山片区成交19套列第三。
8月份商业产品总成交房源分建筑面积看，建面＜平房源成交套数占海口商业产品总销量约72.8%；平≤建面＜平房源占23.5%，占比扩大4.9个百分点；建面≥平房源占3.7%。
年8月份，海口办公产品成交套数TOP10楼盘共成交套，环比7月份减少16套，减幅约为11.9%；互联网金融大厦成交26套领跑。
华润大厦C座成交备案24套、碧桂园滨江海岸成交20套，分别位列第二、三位；富力首府成交12套排在第四位；其他项目成交均未突破10套。
办公产品成交套数TOP10项目分片区看，大英山片区成交44套领跑其他各大片区；金贸片区成交24套居第二；海甸岛片区成交20套列第三。
8月份办公产品成交房源分建筑面积看，建面＜平房源套数占海口市办公产品总销量比例约58.2%，环比扩大12.3个百分点；平≤建面＜平房源占32.0%；建面≥平房源占9.8%。
总体来看，今年8月份海口商品房商办市场受挫，基本在业界意料之中，但市场有一个新变化值得留意：当月办公产品成交套、商业产品成交套，办公产品成交超过商办产品。不过，这个新变化预计难以持续。我们认为，随着疫后复工复产及相关举措常态化，有海量新增市场主体支撑，海口商办市场成交将恢复活跃局面，商业产品成交套数依然会大于办公产品。
特别声明：以年8月1日-8月31日期间备案的商办(商业+办公)用途为统计口径，主要依据至理数据的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计。本数据仅供参考，不对使用数据及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。未经授权，禁止转载。