地方政府无偿收回了恒大此前在海口的一主力项目地块，原因是超期未动工。
12月13日，海口市自然资源和规划局发布不动产权证书作废公告，恒大地产集团有限公司下属的恒大地产集团海南有限公司、新世界中国地产（海口）有限公司、海口外滩城房地产有限公司等共8宗土地被依法无偿收回国有建设用地使用权。
公告显示，8宗地块均存在超过约定的动工开发日期满两年未动工开发建设的情况。
超期不动工就收回
近期，海南省正式出台《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》（下称《规定》），特别规定以出让方式取得国有建设用地使用权，超过出让合同约定的竣工日期一年未竣工的，应当在竣工前按照不同标准征收土地闲置费。
在收费标准设定方面，采用阶梯比例，细化土地闲置费征收标准，以5％为起征点，以20％为征收上限，该规定属于全国首创。
《规定》发布后，三亚、海口等地陆续发布多宗闲置土地处置情况公示。土地使用人包括中国邮政集团有限公司三亚市分公司、三亚市天涯海角旅游发展有限公司、恒大地产集团海南有限公司等。
《规定》列明了国有建设用地被认定为闲置土地的四种具体情形，其中一条较为特别的是，将“以出让方式取得国有建设用地使用权，超过出让合同约定的竣工日期一年未竣工的”国有建设用地认定为闲置土地。
长期