国家统计局11月70城房价出炉,海口新房环比下跌0.2%,二手房环比下跌0.3%；三亚新房环比上涨0.2%，二手房环比下跌0.3%。
一、海口新房连续两个月下跌
海口新房10月份下跌0.1%，11月份下跌0.2%，全年来看上涨1.2%，在全国来看价格坚顶，不过可以理解，这几年供地少，导致新房紧缺，不过随着后续供应量上来，价格能否坚持难说。
二、海口二手房连续五个月下跌，创下近三年最长记录
海口二手房全年累计下跌0.9%，主要是因为上半年上涨抵消了这五个月持续下跌的影响，从微观来看，最近海口二手房价格不比上半年降低三四千，难以成交。市场趋冷，随着内地人过来旅游，近一周略有回暖，不过趋势来看，明年还有下降空间。
三、三亚新房价格反弹
在9月、10月连续两个月下跌后，三亚新房反弹0.2%，三亚今年新房全年下跌0.5%。也许是预期到内地游客陆续到来，开发商逐渐有信心，三亚市典型的旅游城市，冬季夏季人流差距较大。
四、三亚二手房连续三个月下跌
三亚二手房已经连续三个月下跌，二手房才更能反映楼市的真实情况，今年三亚二手房全年下跌1.8%。
总体来看，过去几年海南楼市坚顶，不利好居民购房，尤其今年上半年强行上车的居民会有所难受。