新房环涨1%、二手房环涨1.3%，7月海口房价环比涨幅领跑全国！
今年以来海口楼市势头较好，无论是商品房供应还是交易，同比都取得较大幅度增长。
据『海居君』监控数据显示，今年前七月海口商品房预售约3.7万套，同比增长约17.1%；海口自资规局公布的信息，前七月海口商品房交易登记约3.8万套，同比增长约1.07万套。
而房价也是相对平稳的状态，今年以来海口新建商品住宅销售价格指数每月环比微幅上涨。
国家统计局数据显示，年7月，海口新建商品住宅价格环比上涨1.0%，二手住宅价格环比上涨1.3%；三亚新建商品住宅价格环比上涨0.5%，二手住宅价格环比上涨0.4%。
自年6月份至今，海口/三亚新建商品住宅、海口二手住宅销售价格指数环比已经连续14个月上涨，三亚二手住宅价格也已11连涨。
▲数据来源：国家统计局▲数据来源：国家统计局从全国情况来看，7月份70个大中城市房价环比上涨城市51个，当月有16个城市新房价格环比下降(比6月份多4个)，另有3个城市环比持平。
初步测算，7月31个二线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格分别环比上涨0.4%、0.2%；35个三线城市则分别环比上涨0.2%、下降0.1%。
海口新建商品住宅、二手住宅价格环比同比均有所上涨，新房环涨1.0%，同比上涨6.5%，二手住宅环涨1.3%，同比上涨8.1%。
三亚新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比涨幅则是高达6.6%；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨5.4%。
▲制图：海居君；数据来源：国家统计局从新建商品住宅分类来看，年7月：
海口90平米以下新建商品住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨4.9%；90-平米新建商品住宅价格环比上涨1.1%，同比上涨7.2%；平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨5.3%。
三亚90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨7.4%；90-平米新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨6.7%；平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨4.8%。
从二手住宅分类来看，年7月：
海口90平米以下二手住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨6.9%；90-平米二手住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨8.4%；平米以上二手住宅价格环比上涨1.5%，同比上涨8.8%。
三亚90平米以下二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨6.1%；90-平米二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨5.1%；平米以上二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨5.0%。
▲制图：海居君；数据来源：国家统计局从以上走势图可见，三亚新建商品住宅销售价格指数虽然持续正增长，但涨幅相对比较均衡，今年前七月的平均涨幅大概是3%左右。
今年4月份以来海口新建商品住宅销售价格指数环比增幅较高，有两个月(4、7月)环比上涨达到1.0%，涨幅走势曲线呈现抬头迹象。
按海南统计局数据计算，今年7月份海口房屋销售均价约元/平，如7月份上涨1.0%，那么相当于上涨约.3元/平，这数字可不小。
值得一提的是，7月份海口新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.0%、二手住宅销售价格指数环比上涨1.3%，在全国70大中城市中都是NO.1的位置，海口房价上涨压力依然较大。
新房环涨1%、二手房环涨1.3%，7月海口房价环比涨幅领跑全国！