都说春三月是购房的小热潮，随着经济逐渐回稳，房地产市场也开始回暖了吗？
我们先来看一下海南地产客户群体最大的海口市场，整一个三月，各大片区成交情况：
龙华区成交套，环比增长33%；成交面积2.84万㎡，环比增长27%;
美兰区成交套，环比增长16%；成交面积4.49万㎡，环比增长1%；
琼山区成交套，环比增长88%；成交面积6.19万㎡，环比增长87%！
秀英区成交套，环比增长55%；成交面积5.16万㎡，环比增长57%。
从四大区域成交环比来看，都呈现了不小的上涨幅度，其中琼山片区的走量比二月高达了88%的激增。三月海口整体住宅共销售套房源，成交面积18.68万㎡，市场看似是“狂飙”局面，累计成交金额达到36.28亿元。
四大片区成交套数占比其实，从3月房地产动态来看，不少关于“救市”*策也浮出。
月初，国务院也明确表示，将加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。
此外支持刚性和改善性住房需求，在防范化解风险的基础上“保需求”，顶层设计利好房地产趋向性短期内不会改变。
从中原成交数据上来看，三月成交走量的爆发，并没有让价格出现上涨，实则反降。
美兰区是目前房价最高的区域，整体成交均价元/㎡；龙华区排在第二，均价元/㎡；琼山区均价元/㎡，秀英区本月均价元/㎡。
四大区域累计成交折合均价元/㎡，环比下滑8%！也就是说，比2月单价减少了元/㎡。(海口2成交均价元/㎡、1月均价元/㎡)。
要说海口近期最火的楼盘，非海口润山府莫属。
海口润山府实景图从年下半年开始，润山府的评论热度就居高不下，只不过项目从大约10月份开始才正式开售，也算是海口从国际旅游岛房地产热以来，第一批实现实景现房销售的项目。
海口润山府位于琼山区新大洲大道与椰海大道交汇处东南侧，项目分A/B两区同时开发，A区主要以商业产品为主(阔景平层及底商)，B区以生态住宅为主。目前住宅主推建面约-㎡实景现房。
从2月份开始，润山府就几乎霸屏了海口楼市热销楼盘的榜首，今年3月，润山府整体销售套房源，成交面积3.93万㎡，成交金额更是高达7.54亿元，连续两个月蝉联冠*。目前项目的均价为元/㎡。
不过，对于润山府，网友对于置业此地的热议也褒贬不一，有人说离海口市中心过远，但也有人说作为江东新区的入口，该楼盘的地理位置还是比较优越。
除此之外，华润的另一刚需改善大盘华润时光里，共成交41套房源，排在热销楼盘的第九位，均价为元/㎡，同样为实景现房出售。
海口3月住宅成交套数TOP10位于美兰区椰海大道东2号的千江悦在3月共成交套住宅，成交面积2.42万㎡，成交金额4.71亿元，排在热销榜的第二位。均价在元/㎡左右。
长影环球宝龙城成交套排在第三，均价元/㎡，这也是海口区域，商品房价格最低的楼盘之一。
其他进入热销楼盘前十的楼盘还有星华海岸城成交87套、中海·汇德里成交82套、碧桂园中央半岛成交69套、椰风水韵成交65套、雅居乐·金沙湾成交43套、文博映樾成交40套。
TOP10项目占比海口月度成交套数73%。
海口3月住宅成交面积TOP10此外，由于限小*策，海口㎡以下户型占比下滑明显，占比仅约12%，整体成交主力仍集中在-㎡，占比约64%，其中-㎡占比最多约37%。
另外-㎡户型占比有所上升，占比约6%，㎡以上户型占比均有所下滑。
所以，海口目前最受欢迎的楼盘里面，有你已经入手的或者是正在考虑的项目吗？