海口楼市今年是阴跌不断。
虽然海口的新房市场还能勉强维持，但是海口的二手房就没那么景气了。
海口楼市的二手房挂牌价普遍都是以阴跌为主，就只有琼山区的二手房挂牌价明跌了，从1.6万跌至了1.5万，跌了元。
现在海口楼市走到这一步，也就只能靠新房支撑了。
海口楼市的利好概念已经被炒了太多次了，现在再炒作自贸港等等的，很多人也都不相信了。
现在海口楼市里面的购房者，主要是本地人置换，以及部分外来养老人群，在海口买养老房。这两类型的人都没有那么多，所以也只能把海口楼市的新房给维持住，海口的二手房就没办法了。
其实海口的工资水平并不高，但是海口房价还是挺高的。
海口秀英区房价在2万一平，美兰区房价在1.8万一平，这两个地方的平均房价，足够在中西部的很多省会城市买房了，而海口不管人口数量，还是经济水平，都比不上那些中西部的二线省会城市。
海口的商业氛围也不是很强，很多商业地方，尤其是当地人为主的那些，基本上就是到点就走了，服务态度也不是很好，这也都制约了海口的发展。
现在海口楼市是买方市场，购房者不用急。
#海口#