据诸葛找房海南数据中心数据显示，继11月份海口二手房均价下跌后，12月份挂牌价稍微回温，均价为元/平方米，增涨了17元/平方米。从这一年的挂牌趋势来看，年海口二手房市场涨沉不定，但总体上仍呈上升趋势，相比于年1月份，12月的挂牌均价上涨了元/平方米。
作为刚需城市，随着海南自贸区建设的如火如荼，不断有“新海南人”落户海口，为新房市场注入了一股生力*。海口的新房市场热度不减，虽然有元/㎡的备案价格红线，但是也难挡海口新房市场价格的水涨船高。而新房的火热也带动了海口的二手房市场，再加上棚改，海口市已经很难寻觅万元以下小区的身影，而滨海九小、华侨中学、二十五小等好学校周边的“学区房”已经出现一二手倒挂的现象。
从海口4城区数量分布来看，美兰区和龙华区，作为新兴主城区和老牌主城区，二者占比超6成，占据海口二手房的半壁江山，其中龙华区作为一直以来的海口主城区，小区的配套一般都比较成熟，生活便捷度高，但楼龄因开发较早大多数比较长。而美兰区在基础设施方面则稍微逊色，但在度假方面则比较有优势；秀英区和琼山区占比则较少，都为19%。
从挂牌价的价格区间来看，与三亚高企的房价不同，海口价格占主流的区间仍然是-元/㎡之间，占比超8成，最少的为元/㎡以下的二手房，充分说明海口刚需的特性。
海南诸葛找房小编整理海口个小区的二手房挂牌价，看看你家房子涨价没有？
第一
第二
第三
第四
（注：以上数据仅为平均挂牌价格呈现，根据户型、楼层、装修、税费、朝向、业主心态等因素有所差异，价格以实际成交为准。所有数据仅供参考，不构成任何投资建议和承诺，请酌情参考。）