海南房价高地为何在南部?
因为太稀缺了!
说句客观实话，国内冬天不用过冬的地方不算稀缺，差不多在南岭以南的两广地区大部都能够享受得到，无非就是享受春夏秋三季!
国内人口经济的四大城市群中，只有大湾区就能够享受到不过冬天!
但是如果问国内在冬天能够继续过夏天的地方，那又会少很多了!
理论上有3块，云南最南部的西双版纳、广东最南部的湛江和海南;
但是过夏天并不一定能够实现冬天下海自由!
如果在冬天能够实现下海游泳的地区，把西双版纳和湛江除开，恐怕也就剩下海南岛了!
但是我们再来看看海南地形图就会发现，海南大部分地方想享受到冬天极端天气下的下海自由的区域，75%的地方是达不到的!
海南在冬天的气候特点是什么样的?
说白了就是东湿、西干、北冷、南暖!
西伯利亚冷空气到来依然能够跨过琼州海峡，影响到海南!
北面的海口和附近的几个县首当其冲地受到影响!
然后海南东西两侧也会受到影响，而五指山突兀在海南中南部，确实严严实实地保护了三亚、陵水、乐东这3个沿海城市!
这3个城市与海南北部的城市，在冷空气来的时候，形成了非常明显的南北温差区间。
说白了南边3市就是非常暖和的!
由此可知道这3个海南岛最南端的城市，冬天过夏的稀缺性!
可以这样讲，除非霸王级的西伯利亚冷空气南下，最多使得三亚等3城短短沦陷一两天外，其它时间都能实现下海自由!
然后就更不用说普通级别的西伯利亚冷空气了，几乎没有影响!
所以正因为海南南部不足75%的区域既温暖又有海，也就使得海南南部3市的地理位置放在全国都是非常稀缺的存在!
所以看海南房价地图，海南的房价高地，一个就在北面的省会海口，另外一个就在南面的三亚3市了!
其中三亚房价远高于海口;
陵水有着仅次于三亚冬天温度，所以陵水房价还是略高于海口，乐东房价略低于海口!
这就是海南南三市因为冬天气温、大海稀缺度，在房价上的完美诠释!
综合来说，我国冬天过夏的地域确实非常稀缺!
目前西双版纳和海南大部也都是处在勉强的地位!
而海南南部3市就更是稀缺中的稀缺了!