乐居买房讯据中原海南战略研究中心数据监测显示，6月第4周，海口备案成交商品房套，其中住宅备案成交套，办公8套，商业12套。总体成交量环涨约17%，增加部分仅在住宅，住宅成交上增了套，涨幅为42%，商办销量环比回落。
6月第4周，海口住宅成交总额为8.59亿元，四个区域都有可观数量的住宅备案成交。其中龙华区和美兰区的两大市中心区域住宅成交均价在元/㎡左右，与秀英、琼山两区偏低的成交价形成互补，整周住宅的成交均价相比第3周上涨0.4%，为元/㎡。
住宅备案套数最高区域依然是在秀英区。秀英区的海口宝龙城继成交套数三连冠之后，再次登上套数成交周榜的榜首位置，一周备案成交77套住宅，总额达1.35亿元。海口宝龙城的Z-04地块在本周获批建设工程规划，拟建43栋楼，共计套住宅，项目开发体量庞大，持续为海口住宅商品房市场输入新货源。
区域成交金额和面积的第一位被美兰区摘得，一共备案成交住宅1.59万㎡，揽金2.86亿元。位于龙昆南、国兴两大商圈范围内的海航豪庭以28套住宅的成交量，取得1.02亿元的成交金额，成交价为元/㎡，成交的多为大面积段的套型。此外，以品质获得市场口碑的万华·麓岛也有6套住宅成交，成交均价为元/㎡，是第4周住宅成交价最高的楼盘。
商办成交在3周回升之后，这次的销量明显下降，一共只有20套房源成交，环降约74%，其中商业只有6个盘有成交，办公成交只有5盘。不过，商办的新增供应量与成交呈两极状况，一共有套房源获批预售，大批量商办新房集中入市。
文章来源:乐居买房
