5月三亚海口新房价格环比领跌全国,二手 [复制链接]

5月三亚、海口新房价格环比领跌全国，二手房也双双环跌！

6月15日，国家统计局发布《年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。

数据显示，年5月，海口新建商品住宅价格环比下降0.3%，二手住宅销售价格环比下降0.4%；三亚新建商品住宅价格环比下降0.4%，二手住宅销售价格环比下降0.8%。

这是自年7月以来，海口新房、二手房和三亚新房、二手房环比价格首次出现全线下降情况。而且，三亚、海口新房价格环比跌幅居全国前两位！

国家统计局发布的数据显示，5月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降城市有11个，上涨城市57个(比4月增加7个)，持平城市2个。

据初步测算，5月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，二手住宅销售价格环比上涨0.4%。35个三线城市新建商品住宅环比涨0.7%，二手住宅销售价格环比涨0.3%。

从新建商品住宅分类来看，年5月：

海口90平米以下新建商品住宅价格环比下降0.6%，同比上涨3.0%；90-平米新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比上涨3.1%；平米以上新建商品住宅价格环比下降上涨0.1%，同比上涨6.1%。三亚90平米以下新建商品住宅价格环比下降0.8%，同比上涨6.8%；90-平米新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比上涨2.8%；平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨3.9%。

从二手住宅分类来看，年5月：

海口90平米以下二手住宅价格环比持平，同比下降3.4%；90-平米二手住宅价格环比下降0.6%，同比下降1.6%；平米以上二手住宅价格环比下降1.3%，同比下降6.0%。三亚90平米以下二手住宅价格环比下降0.8%，同比下降5.7%；90-平米二手住宅价格环比下降0.6%，同比下降4.2%；平米以上二手住宅价格环比下降0.9%，同比下降2.4%。

从新房价格环比涨幅走势来看，海口近半年“探底”频繁，2次持平、2次下跌，5月环比跌幅是半年内最大的；三亚半年内也是2次环跌，不过跌幅相对较大，3月跌0.5%、5月跌0.4%。

二手房方面，海口连续7个月、三亚连续12个月环比没有正增长，海口、三亚二手房环比均已经连续3个月下滑(2月均环比持平)。

6月8日《海南自由贸易港建设总体方案》发布会上，海南省再次表态，要严格控制房地产，海南不能成为房地产的加工厂。短时间内，海口、三亚房价大幅上涨的可能性不存在。

5月三亚、海口新房价格环比领跌全国，二手房也双双环跌！