现在选择来海南买房的都是傻子吗？
买了房就等着烂在手里当接盘侠吗？
买房真的不如存钱？
最近老是看到某些自媒体博主为赚取流量不停唱衰海南。
但事实真的如此吗?
今天就和大家聊一聊，海南现在到底还适不适合买房？
第一、海南买房的需求是为了什么？
海南是中国唯一的热带海岛省份，拥有得天独厚的气候条件和自然环境。
正是由于这种资源的稀缺性，才造就了岛外人士来置业的冲动，房价也一翻再翻。
但尽管如此，三亚的房子还是一房难求，甚至会出台各种限售*策来调控。
实际上，想来三亚买房的人和能来海南买旅居房子的，基本都是不差钱的。
他们追求的更多是三亚全中国独一无二的优越气候，是三亚冬天温暖的阳光与蓝天白云。
花钱买的不是房子，而是海南生活的环境和气候。
这才是真正的核心需求。
只要海南能够一直保持着这种不可替代的气候优越性，那供需关系就永远不会变。
三亚的房子再多，但跟全国的购买力比起来，还是微不足道的。
第二、海南房产的未来价值
不管从海南拥有独一无二的气候、生态环境优势、还是*策红利来看，
海南的房产都值得投资。
海南岛地处热带，素来有“天然大温室“的美称，，平均气温22℃-27℃，就算最冷的一月份，三亚温度仍然有24℃左右。
当北方的朋友还在穿着厚重的羽绒服在寒雪中艰难前行时，而远在海南的当地人可能已经穿着短衣短裤在沙滩漫步了。
除了冬天温暖的气候，海南的空气质量也是十分的高。
当地的森林植被覆盖率已经高达62.1％。海南是完全没有雾霾的，空气优质，环境非常适合宜居，所以海南的长寿老人非常的多，这也是海南成为康养天堂的重要原因。
因为海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，决定了海南房产具有很大增值空间。
所谓物以稀为贵，全中国冬天也只有这么一个海南，这么一个三亚。
另外，海南自贸港获得的*策力度非常大。
如零关税、降低个人和企业所得税、跨境金融、离岛免税等等。
这些红利*策带来的贸易自由、投资自由、资金进出自由和超低税率，都会吸引大量的人口红利和企业红利进入。
而各种税制的减免，也会让海南未来成为避税天堂和购物天堂。
从力度上来看，似乎比此前上海的临港新片区更大。
那在这样一个人流、物流、资金流聚集之地，房价如何发展，大家都心知肚明。
在海南买房，未来就相当拥有离岸资产，自由度会更加的高。
买的不仅仅是房子，而是可预见的未来。
第三、现在适合入手海南的房子吗?
说实话，现在已经过了无脑买房都能赚钱的*金时代了。
各种*策频出，限购限售，烂尾房风险等，都让人望而却步。
在坚持“房住不炒”的原则前提下，还是以自己的实际需求为准来买房。
如果你是刚需，那不管什么时候买房都是最适合的；
如果你是想来养老或者度假，追求高品质的享受，预算多就选三亚、陵水、万宁；
预算一般，只想在海南拥有一套可以住的房子，那乐东、儋州、东方等城市也可以考虑。
如果是想纯投资，现在是不太建议的。
虽然上个月洋浦和海口刚刚调整了限购*策，降低了买房门槛，但也主要是针对人才和刚需群体，其他方面的*策目前来看暂时不会松动。
四、总结
想来海南买房的，从来不会考虑值不值得的问题。
想要的是海南的气候以及*的是自贸港的成功。
看重的也是海南房子旅居和投资双重属性。
这才是海南房产的真正核心需求。
