白癜风患者QQ群 http://cgia.cn/news/chuangyi/1669839.html乐居买房讯（编辑琳琳）房地产是一个城市发展的支柱产业之一，而城市的发展水平也和房地产的发展规模和质量息息相关。年的三亚，在自由贸易港蓬勃展开的浪潮下，步履不停。这一年的三亚楼市，全市房屋销售面积、新房市场新增预售面积同比双涨，安居项目首发入市，极大的激活了刚需群体的购房意愿。然而土地市场步入下行期，土地成交面积同比下降近60%，成交额下降超90%，住宅用地成交仅4宗。限购严令下，新房备案价限涨、二手房价格参考制、严打“捆绑销售”、商办严禁“类住宅”……一系列的政策趋紧，在房住不炒的主基调下，新的一年又蕴藏着怎样的机遇？
商品房交易量回暖环比上升91.3%
据三亚市房产信息网数据显示，年1月三亚商品房交易量共计套，对比年12月的套交易量，环比上升91.3%，最高日交易量在1月15日达到套。
土地成交29.18亿同比上涨.83%
据乐居监控数据显示，海南年1月土地共成交18宗地块，成交面积合计32.99万㎡，揽金29.18亿，仅涉及5个市县。整体来看，与年12月相比，今年1月海南土地成交减少了17宗；其中成交面积环比下降95.54%，同比上涨8.84%；成交金额环比下降84.17%，同比上涨.83%。
成交地块中，仅有4宗住宅用地，有3宗地块涉及安居型商品住房建设。其中海口市美安科技新城B地块以于东方市八所镇-29号地块一，均有10%将用于建设安居型商品住房；海口H地块有22.5%用于建设安居型商品住房。
三亚方面，1月土地市场动态仅1宗工业用地成交，且无挂牌地块。
年三亚春季楼市发展方向将如何？
良性循环“稳”字将贯穿年整年
展望年，“稳定”二字将贯穿年整年，在政策层面上，将继续坚持“房住不炒”的定位，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，房地产宏观政策将更利好合理住房需求，更强调因城施策，进而支持居民自住以及改善性购房消费，促进行业良性循环。
回归产品本身，品质效应“爆发”
在房住不炒，因城施策，稳地价、稳房价、稳预期与长效机制这些政策的调控下，房地产的自住属性相比以往更大，对于三亚房地产而言，好产品和好服务的重要性更强，更受客户欢迎。人们对产品的舒适性、健康度更加
