现在海口房价是明涨暗跌，海口的二手房都那么难卖了，海口的二手房挂牌价上涨也没有多大的意义了。
海口楼市这几年来二手房最佳的卖出时间，就是在年上半年的时候，错过了那个时间段，现在想要把海口的二手房卖出去，难度太高了。整个海口的二手房一个月撑死了只能卖出去套，对于海口一个省会城市来说，能把二手房卖出去，就要靠运气了。
海口楼市热的是新房，而不是二手房。海口楼市在今年的1月到5年里面，海口的新房供应量只有68.77万平方米，成交量达到了.69万平方米，同比去年还增加了23.5%，而二手房就明显不行了，1月到5月存量房成交了69.5万平方米，去年是万平方米，同比减少了32%。
不管是在海口投资买房，还是自住买房，购房者的第一选择都是新房。因为海口的二手房普遍居住体验感不太好，而且再加上楼龄也比较久了，最重要的还是在房价没有什么特别的优势。当二手房房价和新房房价一样的时候，大部分人还是会选择新房的。
现在海口房价虽然不会大跌，但是也不会涨了，双方进入到了博弈期。
#海口#
