来源：证券日报
今年以来，虽然已有部分城市对楼市调控*策进行适度松绑，但海口市却“不松反紧”。近日，海口市*府印发通知称，暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅，并重申严格落实此前*策，年4月22日20时后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买1套商品住宅（引进人才落户购房除外）。
“从此次海口市出台的房地产调控*策背景看，不排除是受近期全国部分城市调控*策略有放松，从而使得海南省和海口市房地产市场出现了一些躁动。”昨日，易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，此次海口市出台的房地产调控*策，可以说是比较严厉的，尤其是在企业购房方面。事实上，在年海南省落实全国最严厉的“全域限购”*策后，企业购房可以说是一个很大的*策漏洞，过去针对企业购房只有限售一说，并没有限购一说。所以，此次*策的落地，除了进一步落实年的调控精神外，也是对前期*策漏洞进行填补。
严跃进认为，此次针对企业购房方面的*策收紧有信号意义，预计后续全国很多城市有望继续跟进。尽管未来各地楼市调控以因城施策为主，但在企业购房方面，或呈现持续收紧态势。
据国家统计局数据显示，年11月份，海口市新房房价环比上涨0.3%，同比上涨23%；二手房房价环比下跌0.1%，环比连续3个月下跌，同比上涨11.8%。
中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，从数据上看，在严格的调控*策影响下，虽然海口市房地产市场于去年4月份开始进入全面萧条期，但新房、二手房房价同比涨幅依然明显。此次*策再次加码，尤其是暂停企业购买住宅，有利于进一步堵住投资者绕道限购的可能性。
值得
