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这是年海南房地产市场年鉴第5期分享：作为海南楼市销售最火爆的区域，年海口的房子卖得怎么样？参考答案在这里！
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回顾年海口楼市，尽管调控组合拳贯穿全年，但由供不应求，市场行情几乎“一房难求”。那么，年海口房子交易情况具体如何？回看海口市自然资源和规划局公布的年全年商品房、二手房转移登记数据：在过去一年里，海口房屋（指：商品房+二手房）转移登记量有套，比上年同期增加了47.25%；房屋转移登记总建面为.69㎡，比上年同期增加了58.13%。具体到商品房方面，年海口全市商品房转移登记套，建筑面积合计.87㎡，与上年同期相比分别增加了42.90%、50.28%。
年海口各类商品房转移登记变化情况如下：
住宅：套，.14㎡，比上年分别增加52.39%、56.86%；
商业：套，.49㎡，比上年分别增加9.86%、29.23%；
办公：套，.12㎡，比上年分别增加24.36%、67.21%；
车位：个、.86㎡，比上年分别增加29.57%、33.37%。
这里还有一组数据可以佐证上述涨势。即海南中原战略研究中心发布的数据报告显示，年海口商品房供应万㎡，同比上涨13%；成交万㎡，同比上涨20%；供求比达到1.19。整个海口商品房市场，呈现”供销双上涨、供销高位、市场火热“态势。而二手房方面，据海口市自然资源和规划局数据，去年海口二手房的转移登记量为套，建筑面积合计.82㎡，与上年同期相比分别增加了60.91%、80.55%。
年海口各类二手房转移登记变化情况：
住宅：套，.5㎡，比上年分别增加49.89%、59.70%；
商业：套，.91㎡，比上年分别增加.67%、.28%；
办公：套，㎡，比上年分别增加73.02%、.77%；
车位：个，.41㎡，比上年分别增加.10%、.76%。
一切走势皆有迹可循。可以说，年海口的楼市热度、市场信心，都体现在前面呈现的数据涨幅当中！年1-12月商品房转移登记信息来源：海口市自然资源和规划局年1-12月存量房转移登记信息来源：海口市自然资源和规划局备注：此数据为房屋转移登记数据，不代表该市的交易数据，除了包含房屋交易过户外，还有其它过户情形，故数据仅供参考。
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潮水退去之后，才知道谁在裸泳。下面，小易君再盘一盘海口各行*区的市场沉浮，为各位提供一些新的买房思路。下面这张表格，让你1分钟了解年海口商品房、二手房的过户情况，拿走不谢~在分析海口年度房屋转移登记数据的时候，发现秀英区在全市的表现相当亮眼。无论是商品房还是二手房的转移登记建面，同比去年均大幅上涨，涨幅分别为.83%、97.08%。其中，秀英区的住宅、商业、办公、车位（指商品房、二手房）转移登记量也都纷纷上涨，区域热度表现居全市第一。若从转移登记建面的涨幅情况来看，龙华区的商品房表现会更差一些，除了车位上涨，住宅、商业、办公纷纷走下坡路，与上年相比降幅分别为：-16.36%、-18.17%、-56.89%；不过龙华区的二手房整体表现却非常不错，二手住宅、商业、办公、车位均实现上涨，同比上年涨幅分别为：51.85%、.18%、.03%、.62%。此外，美兰区的商品房方面，办公和车位的转移登记建面也都有所下降，同比上年分别降了：-15.54%、-9.77%。然而，美兰区的二手办公用房却表现更为强劲，比上年暴涨了.63%。值得
