北京有没有专门看白癜风的医院 http://pf.39.net/bdfyy/xwdt/本文为合作推广原文，不代表郑州楼市观点。
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在中国，越是缺水的北方城市，居民对水居生活越是有着无尽的渴望。比如，典型的北方城市——北京，人均淡水拥有量，只有全国的三分之一。但是明清皇帝却将自己的差不多每一处园林，都变成拥水而居。中国历史上最美的园林——圆明园，中心水域——福海，面积占了几乎整个园林面积的一半。之后的颐和园中，前有昆明湖，后有苏州河，水域面积差不多占据了整个园林的三分之二。由于居住舒适，皇帝一年大概有四分之三的时间都在圆明园居住，所以那里也被称为夏宫。而一些其他的皇家园林行宫，由于中心水域面积巨大，干脆就以“海”命名，比如北海、中南海，在中国人看来，没有水的住宅，是没有灵气和底蕴的。
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当然，并不是每一个中国城市，都有幸拥有一片巨大的“海”。比如，30年前的郑州，别说有“海”，就连湖都没有几个。能够称得上景观水体的只有穿越半个城区的金水河和熊耳河，以及作为储备饮用水源的西流湖。但是，在郑州市建设初期，是没有什么水景房的概念。第一、那时郑州水资源少，尤其是市区的水资源比较少。虽然号称在*河之滨，但是真正到过郑州才知道，*河和城区关系并没有多少。第二、水污染比较严重，郑州市区仅有的两河一渠（金水河、熊耳河、东风渠），在三十年前被各种污染，住在河边不但不是一种幸运，反而是一种遭罪，因为你在夏天要紧闭窗户，否则就一天到晚的进苍蝇和蚊子。然而，随着郑州的发展，尤其是水源治污和房地产的发展，水景房这个概念，也开始走入寻常百姓家。十五六年前，郑州那个围绕金海水库（帝湖）开发的超大项目——帝湖花园，成了当时郑州最为轰动的一个项目，那句“回家就是度假的开始”，成为了当年最流行的广告语。然而，更重要的是郑东新区对于生态湖河的打造，彻底改变了郑州人对于水景的重视程度。郑东新区三大区域，CBD（如意湖）、龙子湖、北龙湖，整个规划全部用水作为主体景观。之后，双湖科技城建设天健湖，白沙建设象湖，经开滨河新城建设蝶湖，每个郑州新区都把大型水体作为标配。
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现在，即使在同一个新区或板块之内，相对高端的项目，一定处于邻水的区域。比如在郑东新区内，银河丹堤、联盟新城、绿地老街、绿城百合，已经成为了整个老东区二手房价的高点。虽然，这些项目二手房高于周边溢价的情况不能单纯归因为邻水，但是挨着东风渠这个因素一定是其加分项，越是改善楼盘，因为临水而增长的溢价一定体现的越明显。南龙湖板块也是这样，从十五年前的龙泊圣地，到十年前的富田兴龙湾、八年前的康桥林溪湾，这些邻水项目，都变成了整个南龙湖当年品质楼盘的代表，同时也是区域二手房价格较高的项目。然而，最大的问题就是，在南龙湖板块的核心位置，几乎已经没有临水地块可供开发。因为，龙湖镇虽然叫龙湖，但是开发主体国道以东，郑新快速路以西，天然水体只有十七里河。从龙泊圣地开始，南龙湖已经开发了将近15年，沿水的优质地块早就名花有主或者已经被盖起房子，屈指一算唯一临天然水景并且在售的项目就是——法兰原著半岛。
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该项目的开发商是郑州市比较著名的居易集团，其奥伦达部落在北京等地开发特色小镇，该公司是郑州最早一个深耕南龙湖的开发商（就是龙泊圣地开发商），由于拿地较早，所以旗下项目位置都很不错。比如，法兰原著半岛的地块占据的就是南龙湖十七里河中游，水面最大的天然半岛地块。项目依天然湖泊，林锦店水库和十七里河而建，三面环水，形成一个项目独享的天然小半岛。沿着水岸，开发商建设了一个环湖公园，在公园里有一公里的环湖步道，整个步道串联起众多的独立亲水景观。（以下照片均为实景拍摄，但是由于部分水域近期正在抽水修正，所以部分照片效果略有遗憾）▼可以近观荷花的临水栈道▼可供垂钓和观景湖边广场平台
▼还有可供晨跑的临水塑胶跑道
▼还有可供不同年龄层次儿童一起玩耍的鲨鱼公园以上均为法兰原著半岛亲水公园部分已经建成的景观景点，整个亲水公园由项目代建，设置多处休息区，配合高大的乔木，低矮的灌木错落有致，让人能够充分享受亲近自然，临水而居的生活。
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当然，临水景观好只是项目的最大优势，而不是唯一优势，项目其他的方面也是不错的。项目临近龙湖镇主要的两大交通干道——双湖大道和郑新快速路，另外距离龙湖镇其他的主干道，龙湖大道、紫荆山南路和大学南路都不远，所以开车出行十分便利。周边轨道交通有已经在运营的地铁2号线，项目坐拥小乔站和华南城西站、双湖大道站3个站点，从华南城站到紫荆山站仅需要30分钟到40分钟。还有规划中的地铁16号线，林锦店站，直线距离不足1公里，后期出行更加便利。项目周围三商圈环绕，郑州华盛奥特莱斯是全国首家以Outletsmall（品牌折扣）为主题的集Outlets、休闲、娱乐、餐饮为一体的新型商业项目，吃喝玩乐全业态，满足消费者多元化的消费需求。另一个就是当地最大的商圈龙湖锦艺城，和项目一路之隔的万佳购物广场，都可以满足您日常的购物需求。另外，项目内部自建方幼儿园，周边有国际城小学，龙湖实验小学，外国语小学，中学有龙湖一中，教育氛围也比较浓厚。
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项目总占地约亩，地上建筑面积19.5万㎡，绿地面积7.1万㎡，绿地率高达54%，综合容积率仅1.49，可以媲美郑州一些别墅区。1.49容积率的纯高层，不仅意味着绝好的采光和日照，同时也给园区留了更大的绿化和活动空间。在此基础上，项目全部采用独栋独单元设计，通风采光效果俱佳，尤其是度俯瞰湖景。现在，正在销售的就是临近较大水面的西区，就是图上5号、9号楼，每一栋都可以望湖，部分房源还可以北边和西边两边望湖，在室内的瞰景效果也非常不错了。
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