来源：凤凰网房产海南站
10月20日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，9月份商品住宅销售价格稳中有降，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。
其中，海口新建商品住宅价格环比微涨0.3%，同比上涨5.6%；三亚新建商品住宅价格环比微涨0.1%，同比上涨5.1%。二手房方面，海口环比微涨0.5%，同比上涨8.0%；三亚环比微涨0.2%，同比上涨5.9%。
具体到面积段，从新建商品住宅分类来看，
海口：90㎡及以下新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨4.6%；90-㎡新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨6.0%；㎡以上新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨4.9%。
三亚：90㎡及以下新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨6.2%；90-㎡新建商品住宅价格环比持平，同比上涨4.8%；㎡以上新建商品住宅价格环比持平，同比上涨4.0%。
从二手住宅分类来看，
海口：90㎡及以下二手住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨7.0%；90-㎡二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨8.4%；㎡以上二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨8.5%。
三亚：90㎡及以下二手住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨7.0%；90-㎡二手住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨5.9%；㎡以上二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨4.4%。
值得注意的是，自年6月至今，海口、三亚的新建商品住宅销售价格已连续16个月保持上涨态势，但整体涨幅仍以平稳为主。而二手房方面，海口涨幅最为明显，居全国第二。其中，户型面积在90㎡及以下的二手房价格涨幅最大，可见无论市场如何变化，刚需置业依然是目前市场主流。
