来源：楼市相对论
2月20日早上，两个重大数据发布。
这次确实打破了开年以来的楼市僵局，更反映了当下的重要趋势......
1.70城数据上线，楼市真的已经止跌？
先来看数据，根据国家统计局最新公布的70个主要城市1月“商品住宅销售价格变动情况”，
各大城市跌幅已经明显收紧，无论是一线，还是二线城市，上涨的城市都明显增加了。
而新房和二手房环比上涨的城市，也都显著增加了。
在二手房成交价格环比方面，年1月有14个城市出现了环比上涨。它们分别是：
北京、上海、杭州、厦门、南昌、海口、重庆、成都、昆明、西安、唐山、无锡、温州、岳阳、惠州。
而去年12月，仅有7个城市。
在二手房同比涨幅方面，北京表现最为突出，其次是海口与上海。
北京在今年1月比去年1月同比上涨了8%，在70个城市里位居第一；海口名列第二，涨7.2%；上海第三，为5.8%。
具体分析：
北京和上海的城市实力自然不容小觑，市场已经明显回暖。
海口更是，在自贸港政策下，海口土地供应一直在收紧，整个市场供不应求，二手市场要更加能打一些。
再看看新房方面，新房同比涨幅最大的三个城市是：重庆、银川、长沙，都是直辖市或者省会城市。
无论是新房还是二手房的表现，都有同一规律：有显著人口流入的一二线城市更有竞争力。
总的来说：70城房价下行趋势整体收住了。
并且随着最近各地迫切的放松楼市，信贷不断松绑，我们明显可以感觉到：
楼市是在不断释放暖意的，小阳春的热火，可能是不远了！
2.四大城市领头涨跑，分化势不可挡？
其实从去年9月份开始，房价就跌个不停，今年1月70城价格指数终于不跌了。
有的城市回暖很明显，比如苏州、重庆等城市，开发商在1月就不再打折促销了；二手房也在好转；
但当然也不是所有都回暖了，70城里面，分化意味太明显了。
1月份数据里，领涨的都是一二线城市，而且大部分都是南方重点城市，北方就只有北京和西安。
这就要提到年上半年最值得
