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杭州出台新政加强房地产监管房地产管理房产市场 [复制链接]

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杭州出台新*加强房地产监管_房地产管理,房产市场


最近这几年,杭州的楼市火爆,房价也不断飙升。为了贯彻中央宏观调控*策,加强杭州房地产市场监管,促进房地产业健康发展,昨日,从相关部门了解到,《杭州市房地产监管分析体系建设实施办法》(以下简称《实施办法》)已经市*府同意,正式印发。


提出市场预调微调建议


杭州将建设一个什么样的房地产监管分析体系?


努力整合相关部门资源,分析房地产市场形势,研究房地产相关*策;及时协调房地产市场突出问题,切实履行*府公共服务职能,维护房地产市场平稳、健康发展;与省级房地产监管分析平台信息系统对接,做好杭州市房地产监管分析平台信息系统(以下简称监管分析信息系统)建设。


具体来说,在掌握市场信息动态方面,杭州下一步将积极协调相关监管部门加强监控,从土地出让、规划、立项、开发建设、工程款支付、销售、价格备案、股权变更等多方面及时了解市区房地产开发项目动态信息。


在掌握市场信息动态,密切关注国家及其他省市的房地产*策动向,不定期对其他城市在限购,土地、税收、金融管理,企业兼并重组等方面的理念和经验开展调研的基础上,杭州将提出促进本市房地产业健康发展的预调或微调意见建议,做好相关*策储备工作。


每月都要提供房地产相关信息


杭州将建设监管分析信息系统。


根据省房地产监管分析平台建设要求,杭州将开展监管分析信息系统 一库五系统 建设,也就是房地产综合信息基础数据库和个人住房信息系统、房地产开发市场监管系统、房地产交易市场监管系统、住房保障建设监管系统、住房保障分配管理系统等五系统,实现与省级房地产监管分析平台信息系统的对接。


相应地,杭州也将成立市房地产监管分析平台建设工作协调小组,统筹协调全市房地产市场监管、分析和技术保障体系建设工作。


成员单位包括市建委、市住保房管局、市发改委等18个部门单位。这些成员单位,每个月都要根据职责分工提供各种信息数据。如市建委每月要提供商品房开发建设及保障房建设管理等信息;市住保房管局每月提供商品房预售、登记、交易,商品房预售资金监管等信息;市规划局每月提供房地产开发项目规划审批信息等。


加大解决问题和*策研究力度


《实施办法》当中,还特别讲到一点,要加大解决问题和*策研究力度。


针对房地产调控中企业遇到的热点、难点、重点问题,协调小组各成员单位要认真研究,及时帮助企业解决困难。同时,结合国家房地产调控*策要求,积极吸收其他省、市成熟的做法和经验,研究本行业的具体*策,及时提出相关意见和建议,确保杭州房地产业稳定、健康发展。


不光是市一级层面,《实施办法》要求各区、县(市)*府及开发区管委会也要加强辖区房地产相关管理工作,并结合各地实际,进一步完善落实房地产监管体系建设的有关配套*策措施。

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