乐居买房讯据中原海南战略研究中心数据监测显示，7月第1周，海口备案成交商品房套，成交总额6.61亿元，其中住宅备案成交套，办公22套，商业27套。经过6月最后一周的备案成交回落，这周整体备案成交量上扬，环比上涨72%，其中住宅成交增加了套；商办成交情况则与住宅相反，环跌51%。
7月第1周，海口恒大美丽沙96套住宅获批预售，备案均价为元/㎡，相比之前1周的新房“零”供应，住宅供应稍有起色，但相比成交量，供需依旧失衡。
成交最高的区域毫无悬念还是秀英区。秀英区周成交套住宅，占比全市超5成的住宅成交量，成交总额高达3.2亿元，主要成交房源是在该区域的海口宝龙城；其次是美兰区，共成交56套住宅，区域内的千亩大盘碧桂园中央半岛有18套住宅成交，均价为元/㎡，在成交前十楼盘中，成交均价最高，住宅成交整体呈量涨价跌。
成交价格方面，因主打刚需的海口宝龙城成交量占了大头，带动整体成交价格回缓，全市成交均价为元/㎡，环比下降4.5%。
在6月末周缺席成交榜首之后，海口宝龙城以80套的成交量，登上本周单盘成交第一位，成交总额1.38亿元，均价元/㎡，也是成交前十楼盘中成交价最低的项目。
海口宝龙城在4月一批新房预售入市，接着6月有近套住宅获批预售证，近日再有套未售住宅公示价格，持续有住宅新品供应入市。
商办方面，一共49套房源备案成交，相比6月第5周的百套成交量，这周成交回落，减少了51套。
雅居乐·金沙湾以5套、.48㎡的成交量成为商业成交周榜首，但商业成交均价最高是在保利中央海岸，均价高达元/㎡。
周办公成交的榜首楼盘是绿地领海广场，共有6套房源备案成交；此外海口雅居乐中心成交面积.17㎡的成绩排在办公成交榜的第5为，也是这周办公备案成交最高的楼盘。
海口雅居乐中心位于金融商务区国兴大道，是雅居乐在海南的首个商务综合体，对品牌具有里程碑式的意义。
文章来源:乐居买房
优质内容推荐房价直击｜下降4.5%！海口住宅成交量涨价跌揽金6.61亿元海口7月第一周楼盘热度榜揭晓这个盘重回榜首河北保定：夫妻双方缴存公积金家庭最高可贷90万元
