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海口房价涨幅明显,海口楼市升温,11月最 [复制链接]

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海口楼市年11月第四周数据出炉,其中:

一、海口楼市二手房挂牌价从元变为元,本周上涨54元,由跌转涨。

二、海口楼市近三周在售二手房数量为套,套,套,持续上涨。

感觉海口那帮炒房客最近心情不错嘛,看着海口房价新房、二手房同时上涨,赶紧就把海口二手房挂牌价给调高了这么多,一周之内上涨了54块钱,也算是不错了。其实现在海口楼市还是处于横盘状态,不管这些二手房房东再怎么想让海口房价上涨,但是海口楼市的基本盘决定了海口房价就没有大涨的可能。

首先从人口方面,年海口的常住人口只有.6万人,而海口的新增人口数量也很少,年还增加了3.02万人,等到了年人口增加的速度还变慢了,只有2.56万人,人口增加缓慢就决定了海口购房人数不会多。再看看海口的经济情况,年人均GDP只有7.2万,排名全国倒数。这表明仅有的那些购房人群对于海口房价是有心无力,就是想买也没钱买。在这两个基本盘没变的情况下,海口房价会有什么大涨。

#海口#

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