北京治疗最好白癜风十佳医院上海：港汇广场走上无主力百货店的新路
从7月1日起，徐家汇港汇广场内原富安百货将正式撤离，110家各具特色的自租商铺全新登场。行家说，港汇广场将是一个没有“天花板”的“销品茂”。按国外惯例，10万多平方米的都市型购物中心，总得有一家主题百货店作为主力店，但是港汇广场此番的调整并没有遵从上述惯例。有人说，这是个创举，港汇老总认为，就目前徐家汇商圈来看，各类百货店已经相当多，竞争也十分激烈，另外，目前国际市场上尤其是欧美市场上， 百货业出现了不同程度的萎缩，尤其是单体百货生存状况一度较为困难。上海作为一个和国际接轨非常快的城市，港汇广场不设百货店正是遵循市场发展的规律及消费者的需求。强化主题系列与品牌专卖店组合衔接的调整，这种做法应该会被市场所接受。 在作出富安百货撤离决定后，港汇广场即刻进入紧锣密鼓地打造新的历程。经过梳理及论证，港汇广场以自租的方式，将原富安百货15000平方米的三个楼面分割成110家高档店铺，并形成了分层而居的三大主题系列：2楼楼面主营鞋类、箱包及相关饰品，覆盖百丽、思加图等所有主流品牌女鞋；3楼楼面经营主题是儿童用品，丽婴房、芭比／风火轮／费雪、乐高／孩子宝等10多个迪斯尼授权品牌的集体亮相，将大大拉近在迪斯尼动画影响下成长起来的孩子心理距离；4楼楼面则拥有意大利精品生活馆喜来登／罗莱等，将是经典品牌家居用品的商业格局。 110家各具特色的自租商铺全新登场，对港汇广场来说，也是一场内部版图的“革命”。此次变动也是港汇广场自1999年12月开业以来最大的单体调整。目前来看，港汇广场以主题品牌系列支撑起的“内部版图”已然清晰可辨。在原先已经成熟并固定下的运动健身、文化娱乐影院、数码电子、餐饮和化妆品等五大系列的前提下，又强化了现在的鞋类／箱包、儿童用品、家居用品三大新系列，通过各大主题系列与品牌专卖店的组合衔接，来构建其作为超大都市型、广域型精品“销品茂”的核心精髓。 富安百货店与“港汇”合作了5年而撤离，有关人士认为这是市场发展的必然。日前，港汇中心双塔办公楼已落成，徐家汇商圈将平添120000平方米甲级办公楼宇，带动更大的消费群体；而另一方面，在徐家汇商圈内，包括东方商厦、汇金百货、六百、太平洋百货等已囊括了国内绝大部分热门时尚品牌，留给港汇广场内富安百货店的品牌空间极其狭窄，导致富安百货和母体销品茂港汇广场缺乏错位竞争，因此，在经营上始终没有大的起色，和港汇广场内的动辄稳居全国销售、票房业绩首把交椅的“名店运动城”、“永华电影城”显得相形见绌。 如今，港汇广场已踏上一条新路，一条超大型销品茂却无主力百货店的新路。港汇老总在接受采访时表示，目前像港汇广场那样，融居住办公楼、酒店式公寓和购物中心于一体的“销品茂”在国内就此一家，“港汇”作出这样调整，是结合了几年来的经验和本市的市情而定。如今港汇广场虽然无主力百货店，但从某种意义上来说，实际上整个徐家汇就是一个特大“销品茂”，港汇广场正是借助这个特大“销品茂”，展现了她的新的一页。（劳动报 :张龙华）
