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3186套4月海口商品房住宅转移登记数 [复制链接]

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套!4月份海口商品房住宅转移登记数据出炉,创前四月单月新高!

几天前,国家统计局公布全国70大中城市房价数据,4月份海口新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.7%,这是该项指数连续第三个月环比上涨!

其实,持续上涨的不止是海口新建商品住宅的销售价格指数,海口商品房的另一项数据“转移登记套数”,也已经连续3个月环比上涨。

海口市自资规局数据显示,年4月份海口商品房共转移登记套,为年1-4月份单月新高,环比3月份增加套,环比增幅约4.7%。

如果把时间轴往前移,商品房单月转移登记套,这是年5月份以来的第二好成绩,仅次于年9月份(疫后开始复工复产)的套。

不过海口存量房(指“二手房”,下文同)转移登记套数却环比下滑,年4月份海口存量房转移登记套,环比3月份减少套、减幅约14.4%。

今年4月份海口商品房住宅转移登记房源达套,环比今年3月份转移登记商品住宅套数实现正增长,增加了套,环比增幅约14.1%。

单月转移登记商品房住宅套,这也创造了今年1-4月份的单月新高,而且是年5月份以来的单月第二高,仅次于年10月份的套。

至于具体楼盘的销售情况,“至理数据”海南房地产数据平台显示,海口润山府、海口恒大美丽沙、海口宝龙城等楼盘受到购房者追捧。

存量房住宅方面,年4月份海口转移登记存量房住宅套,环比3月份减少套,减幅约13.8%;同比年4月份则是增加套。

海口商办市场转移登记套数再现回落,商品房商办产品(即商业+办公用途房源,下同)转移登记不足套,存量房商办产品转移登记也下滑。

年4月份海口存量房商办产品转移登记套,环比3月份减少了24套,减幅约19.2%;同比年4月份则正增长,当月仅转移登记50套。

海口商品房商办产品年4月份转移登记仅套,环比减少了套,减幅高达41.5%,其中办公用途产品套、商业(铺)产品套。

据『至理数据』报告显示,4月份海口商品房项目只有龙湖光年成交备案商办产品超过50套,而三月份有3个楼盘商办产品成交备案在60套以上。

说明:转移登记数据不代表交易数据,仅供参考,不作为购房依据。

套!4月份海口商品房住宅转移登记数据出炉,创前四月单月新高!

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