进入7月份，从深圳、杭州等地的万人摇号，再到楼市调控收紧政策的频频出台，浇灭楼市“虚火”，说明楼市仍然是坚持“三稳”目标，落实长效机制。那么，第30周海口、三亚楼市如何呢？
一、第30周百城二手住宅市场价格环比上涨0.06%，涨幅收窄0.02个百分点
本周市场价格上涨城市个数有所减少，下跌城市数量增加，楼市整体还是比较稳定。
第30周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为44个，较上周减少4个，平均涨幅为0.35%，与上周相比扩大0.05个百分点；下跌的城市数量为51个，较上周增加7个，平均跌幅为0.28%，与上周相比跌幅扩大0.1个百分点；持平城市5个，与上周相比减少3个。
在后疫情时代，一线城市环比上涨，价格依然坚挺，三四线城市市场价格环比微微上涨，但作为中间的二线城市市场价格则微跌。三亚的环比上涨0.84%，涨幅位居前十，海口涨幅则只有0.06%，较为平稳。
从区域来看，海口、三亚属于珠三角经济圈，该区域在本周环比上涨0.5%，上涨城市数量为10个，下跌城市仅4个。是8个经济区域中二手市场形势最好的一个，说明该区域未来的楼市前景仍是稳中向好。
二、三亚二手住宅市场均价环比涨幅位居百城第6海口微涨
海口作为省会城市，房价对比三亚更能为刚需族接受，因此很多新海南人和引进人才会选择落户于此，因此海口房价会比较坚挺。但因为有元/㎡的备案价红线，因此海口市场在一些热门区域会出现一二手倒挂的情况。目前海口购房比较热门的区域为西海岸，作为海南省政府搬迁所在地，又有五源河学校，五源河体育馆的加持，多个知名房企入驻，使其成为热门之地，而江东新区则是购房者眼中的潜力股，目前配套并不完善，但众多购房者看好未来的价值。
因别墅洋房等加入三亚二手房市场，因此三亚二手房市场价会偏高，但是从百城二手房市场价排名来看，三亚一直位居前十之内，可以说是价格一直坚挺。不过从年全域限购至今，三亚的新房市场一直不温不火，再难现往日荣光，而在三亚地段好的房子也在元/㎡以上，倒是作为价格洼地的崖州区还有均价一万多元的房源，而崖州湾科技城的建设，也让更多购房者看好崖州区域的投资以及旅居价值。
最近，海口拟出台《海口市安居型商品住房管理办法（草案）》,主要内容为符合条件的3类海口居民家庭和7类引进人才可申购一套安居房，可见政府保障刚需人群住房所下的力度，而三亚市7月份受理通过两批次人，住房补贴.8万元，在引进人才方面也是愈加宽松的政策。以后，炒房在海南是没有出路的，政策或将更将倾斜安居市场，刚需人群。